那覇市住吉町１丁目41平方メートル（軍用地）｜売土地｜沖縄不動産マンション土地物件

那覇港湾施設（全７区画） ご予算に応じて複数区画ご購入可能です！ 地料の値上がり前の今がお買い得です。

所在地	面　積	年間借地料	販売価格（年間借地料の３０倍）
那覇市住吉町 【全７区画】	A−１：２７�u	１５９，７９１円	４，７９３，０００円
	A−２：２７�u	１５９，７９１円	４，７９３，０００円
	A−３：２７�u	１５９，７９１円	４，７９３，０００円
	A−４：２７�u	１５９，７９１円	４，７９３，０００円
	A−５：２７�u	１５９，７９１円	４，７９３，０００円
	A−６：２７�u	１５９，７９１円	４，７９３，０００円
	B−１：４１�u	２４２，６４７円	７，２７９，０００円

（年間借地料と販売価格の算出方法）

　　　　　　　　　     　                                  面積　　　借地料�u単価　　　　年間借地料　　　倍率　　　　　　　　　　　　　売買価格　　　　                                              

A（６区画）：２７�u　×　５９１８．２２円　＝　１５９，７９１円　×　３０倍　＝　４，７９３，０００円　→　４，７９３，０００円

B（１区画）：４１�u　×　５９１８．２２円　＝　２４２，６４７円　×　３０倍　＝　７，２７９，０００円　→　７，２７９，０００円

物件概要 施設名称 那覇港湾施設 借地料単価（１�u） ５９１８．２２円（H２３年度単価） 地目 雑種地 倍率 ３０倍 引渡し 相談 取引態様 仲介 権利 所有権 現況 賃貸中     情報公開日 ２０１２．１．２４

概算諸費用
A：２７�u		B：４１�u
固定資産税	約１１，６４４円	固定資産税	約１７，６８２円
登記費用	約６６，４００円	登記費用	約８７，０００円
印紙代	２，０００円	印紙代	１０，０００円
不動産取得税	約４６，４９４円	不動産取得税	約７０，６０２円

※上記費用はあくまでも概算諸費用です。

※仲介物件につき別途当社規定の仲介手数料を申し受けます。

※固定資産税の金額は平成２３年度固定資産税公課証明書の固定資産税相当額を基に算出してあります。

※不動産取得税は購入した翌年に一度だけ課税されます。

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