軍用地購入の流れ

物件内容の確認

軍用地は、基地の内へ現地確認へ行けません。物件の確認は、地図(航空写真+地積併合図)、公図、また受取る軍用地料(年間借地料)が明記されている、土地借地料算定調書、登記簿謄本で確認します。

登記簿に記載されている権利関係、将来建て替え時の法的制限、売買代金の支払い方法、万一契約が解除 になったときの規定などが記載されています。

  • 土地の番地
  • 1u借地単価
  • 抵当権の有無
  • 面積
  • 賃借料年額
  • 地積併合図や航空写真で物件位置や地型を確認
  • 地域や場所によっては返還される土地もあるので要確認!
       
メニュー